Kas yra pagrindinė pašalpa būstui (BAH)?
Bazinio būsto pašalpos (BAH) apibrėžimas ir pavyzdžiai
••• KidStock / Getty Images
Bazinė pašalpa būstui (BAH) suteikia aktyviems JAV kariams kompensaciją už būstą, kai valdiški kvartalai jiems nėra teikiami. BAH apmoka 100 % vidutinių būsto išlaidų ir yra pagrįstas tam konkrečiam kariniam laipsniui leidžiamų patalpų tipą.
Priklausomybės statusas ir vietinė civilinio būsto rinka taip pat turi įtakos. BAH naudoja civilinį palyginamų būsto išlaidų matavimo metodą, kuris yra pranašesnis už ankstesnius modelius, kuriais buvo matuojamos narių išlaidos būstui.
Kas yra pagrindinė pašalpa būstui?
1998 m. sausio mėn. BAH pakeitė kintamo būsto pašalpos (VHA) ir bazinės pašalpos už ketvirtį (BAQ) programas. Nariai buvo kasmet apklausiami, siekiant nustatyti, kiek jie moka už būsto išlaidas pagal VHA/BAQ sistemą. Gynybos departamentas (DOD) tiria būsto išlaidas karinėse zonose, kad nustatytų tarifus pagal BAH sistemą.
Daugelis narių pasirinko gyventi nekokybiškuose kvartaluose, kai buvo įdiegta VHA / BAQ sistema, todėl šios apklausos parodė, kad jie mokėjo mažiau, o tai turėjo įtakos leidžiamiems tarifams.
Kaip ir BAQ ir VHA programos, BAH išskiria karius su išlaikytiniais ir tuos, kurie neturi išlaikytinių, tačiau neatsižvelgiama į išlaikytinių skaičių. BAH kursai skaičiuojami kaip viso dolerio sumos, suapvalinant iki artimiausio dolerio.
BAH pašalina vadinamąją „mirties spiralę“. Nariai, kurie taupė būstą, o vėliau pranešė apie mažas būsto išlaidas, sumažino ir taip mažas išmokas pagal VHA/BAQ. Tai daugiausia atsitiko tarp jauniausių narių, kurių ribotos pajamos atskaičius mokesčius privertė juos priimti netinkamą būstą, tada jie pranešė apie mažas išlaidas narių apklausoje.
Kariuomenė taip pat pripažino, kad VHA / BAQ sistema sukūrė panašų, bet priešingą šališkumą kai kuriems vyresniesiems pareigūnams / tarnautojams. Ankstesnė sistema buvo linkusi išpūsti nurodytas išlaidas, taigi ir pašalpas, kai kariškis pasirinko didesnę disponuojamų pajamų dalį skirti didesniam ar brangesniam būstui, tada apie šias išlaidas pranešė VHA tyrime.
BAH pašalina tiek žemos, tiek aukščiausios klasės šališkumą. Paskelbta BAH tarifai padidinti daugeliui jaunesniųjų narių ir atitinkamai sumažinti kai kuriems vyresniems nariams. Asmenys yra apsaugoti nuo tarifų sumažėjimo, tačiau naujai atvykusiems nariams atlyginimas mokamas remiantis tikslesniu būsto išlaidų įvertinimu.
- Akronimas: BAH
Kaip veikia BAH?
Skaičiuojant BAH, DOD apima vietinius nuomos, vidutinių komunalinių paslaugų ir draudimo kainų duomenis. Šiuos duomenis ji renka kasmet, pavasarį ir vasarą, kai būsto rinkos yra aktyviausios. Duomenys apima butus, sublokuotus namus, dvibučius ir vienos šeimos nuomojamus būstus su įvairiu miegamųjų skaičiumi.
DOD naudoja kelių pakopų patikros procesą, kad įsitikintų, jog matavimui pasirinkti vienetai ir rajonai yra tinkami.
Daugialypės patikros procesas prasideda atsižvelgiant į pagrįstus kelionės į darbą ir atgal kriterijus, paprastai apibrėžiamus kaip 20 mylių arba vieną valandą piko metu. Tai pašalina vienetus, kurie nepatenka į šias ribas.
Toliau procesas patikrina, ar pasirinktas padalinys yra kaimynystėje, kurioje norėtų gyventi kariškiai. Naudojant Gynybos priėmimo tinkamumo ataskaitų sistema (DEERS) duomenimis, DOD daugiausia dėmesio skiria rajonams, kuriuose gyvena 80 % kariškių. Idėja yra vengti lūšnynų, didelio nusikalstamumo ar nepageidaujamų rajonų, kurių kariai jau vengė, atrinkti.
Galiausiai, DOD naudoja pajamų patikrinimo procesą, kad nustatytų tinkamas apylinkes. Tarnautojo pajamos vyresniųjų tarnautojų / pareigūnų lygiuose yra nuo 65 000 USD iki 92 000 USD, todėl DOD pasirenka vienos šeimos vienetus rajonuose, kur tipiškos civilių pajamos yra tokioje kategorijoje, nustatant trijų ir keturių miegamųjų vienos šeimos vienetus.
DOD daugiausia dėmesio skiria rajonams, kuriuose tipiškos civilių pajamos atitinka 20 000–30 000 USD pajamų lygį, kai nustatoma vieno miegamojo vienetų kaina vienišiems jaunesniems nariams.
Civilinis atlyginimas lygus bazinio atlyginimo sumai karinis atlyginimas , vidutinis BAH ir bazinė pašalpa pragyvenimui (BAS) ir mokesčių lengvata.
Kur DOD renka duomenis
DOD gauna duomenis iš kelių šaltinių, kad užtikrintų patikimumą ir tikslumą. Jis suprojektavo atrankos procesą, kad gautų 95 % ar didesnį statistinį patikimumo lygį.
Vietiniuose laikraščiuose ir nekilnojamojo turto nuomos sąrašuose nurodytos laisvos gyvenamosios patalpos yra svarbus duomenų šaltinis. Laisvos darbo vietos atrenkamos atsitiktinai ir yra tikrinamos.
Pokalbiai telefonu nustato kiekvieno atrinkto padalinio prieinamumą ir tikslią vietą. DOD taip pat susisiekia su butų ir nekilnojamojo turto valdymo įmonėmis, kad nustatytų nuomos kainodaros vienetus. Neretai DOD konsultuojasi su nekilnojamojo turto specialistais vietovėje, kad gautų patvirtinimą ir papildomų duomenų šaltinių.
DOD susisiekia su forto / pašto / bazės būsto siuntimo biurais, jei įmanoma, kad pasinaudotų vietine karine patirtimi ir gautų įžvalgų apie paskirtų karių narių rūpesčius. Galiausiai, DOD atlieka vertinimus vietoje įvairiose vietose, kad patvirtintų ir užtikrintų duomenų patikimumą ir tikslumą.
Būsimi patobulinimai apima galimo interneto naudojimo ir kitų vyriausybinių agentūrų duomenų apie būstą tyrimą.
BAH privalumai
Senoji VHA/BAQ būsto pašalpų sistema nesugebėjo neatsilikti nuo būsto išlaidų, o nariai buvo priversti mokėti didesnes išlaidas iš savo kišenės, nei buvo numatyta iš pradžių. Padidėjimas indeksuojamas atsižvelgiant į būsto kainų augimą pagal BAH, taip apsaugant karius nuo bet kokios tolesnės būsto pašalpos su laiku.
BAH sukurtas taip, kad būtų iš esmės teisingas, nes tipiškas tam tikro lygio ir priklausomybės statuso darbuotojas, atvykstantis į naują tarnybos vietą, turės tą pačią mėnesinę pinigų sumą doleriais, neatsižvelgiant į vietą.
Kainos apsauga taikoma po to, kai atvyksta tarnybos narys, ir jie gaus bet kokį paskelbtą padidinimą. Būsto pašalpos nemažėja.
Apsauga nuo tarifų garantuoja, kad įprastos išlaidos gali būti mažesnės, bet niekada didesnės nei tada, kai darbuotojai atvyksta į tam tikrą tarnybos vieta ir BAH tarifai įsigalios.
Tarnautojai gali šiek tiek kontroliuoti savo faktines išlaidas iš savo kišenės. Tarnautojas, pasirinkęs didesnę ar brangesnę būstą nei vidutinė, turės daugiau išlaidų iš savo kišenės, o priešingai būtų tas, kuris pasirinks užimti mažesnę ar pigesnę būstą.
Kiek pašalpos gausite?
Visi šie skaičiavimai ir veiksniai gali būti labai svarbūs, tačiau DOD pateikia internetinis skaičiuotuvas . Paprasčiausiai reikia įvesti pašto kodą ir darbo užmokesčio kategoriją. Skaičiuoklė suteiks jums gana gerą supratimą apie tai, ko galite tikėtis.
Tikimasi, kad 2020 m. tarifai padidės apie 2,8 proc.
Key Takeaways
- Bazinė pašalpa būstui (BAH) suteikia pajamų, skirtų nuomos, komunalinių paslaugų ir draudimo išlaidoms padengti, kai tarnautojams neaprūpinamos vyriausybės patalpos.
- BAH pakeitė mažiau patikimus skaičiavimo procesus 1998 m.
- Gynybos departamentas renka duomenis iš įvairių šaltinių, kad nustatytų taikomus tarifus.
- Gali būti taikomi skirtingi BAH tarifai, atsižvelgiant į tai, ar tarnautojas turi išlaikytinių.
Straipsnių šaltiniai
JAV gynybos departamentas. ' Karinė kompensacija .' Žiūrėta 2020 m. spalio 1 d.
JAV gynybos departamentas. ' Pagrindinis būsto pašalpas, dažnai užduodami klausimai .' Žiūrėta 2020 m. spalio 1 d.
Gynybos finansų ir apskaitos tarnyba. ' Mėnesio bazinio darbo užmokesčio tarifai (įdarbinti) – galioja 2020 m. sausio 1 d .' Žiūrėta 2020 m. spalio 2 d.
JAV gynybos departamentas. ' Pagrindinis pašalpos būstui (BAH) už uniformuotų paslaugų pradžiamokslis .' 3 puslapis. Žiūrėta 2020 m. spalio 1 d.
Karinės išmokos. ' 2020 m. BAH (pagrindinės pašalpos būstui) tarifai .' Žiūrėta 2020 m. spalio 1 d.